日興パレス池袋PARTII

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,100万円
67.4万円/㎡
相場
1,053万円
64.5万円/㎡
829
978
1,127
1,276
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,127万円
59.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
日興パレス池袋PARTII
1,100万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,100万円67.4万円3階 16.32㎡ 1R北東
2026/02/02980万円58.3万円3階 16.8㎡ 1R-
2025/12/14980万円58.3万円4階 16.8㎡ 1R-
2025/10/161,160万円69.0万円4階 16.8㎡ 1R西
2025/07/281,000万円60.7万円2階 16.47㎡ 1R南西
2025/07/071,080万円66.2万円4階 16.32㎡ 1R南東
2025/06/281,180万円72.3万円4階 16.32㎡ 1R南東
2025/03/28940万円56.0万円2階 16.8㎡ 1R北西
2025/01/181,280万円78.4万円4階 16.32㎡ 1R-
2024/12/30980万円58.3万円2階 16.8㎡ 1R北西
2024/11/061,010万円61.3万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/11/011,020万円61.9万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/10/11940万円57.1万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/10/09990万円60.1万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/09/17950万円57.7万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/08/24920万円54.8万円1階 16.8㎡ 1R北西
2024/06/281,030万円62.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/05/16930万円55.4万円1階 16.8㎡ 1R-
2024/02/12980万円59.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/12/171,250万円75.9万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/10/30950万円56.5万円2階 16.8㎡ 1R北
2023/09/12899万円53.5万円4階 16.8㎡ 1R北西
2023/08/25930万円56.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/08/25930万円55.4万円4階 16.8㎡ 1R北西
2023/07/18890万円54.0万円2階 16.47㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/05/28トップ南大塚第3
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 750万円58.2万円12.89㎡1R1階 / 5階建 南西1984年22戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2024/12/26トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 800万円50.9万円15.71㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2026/04/09TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2026/03/30メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 800万円59.8万円13.38㎡1R4階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2026/04/10ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.14㎡1R3階 / 5階建 -1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2026/01/16トップ東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 970万円53.7万円18.07㎡1R2階 / 4階建 南西1987年25戸RC
2026/04/13エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 南東1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2026/04/08ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R2階 / 3階建 -1984年27戸RC
2026/03/25東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,120万円79.3万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/02/03マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は豊島区の平均と比較して25.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス池袋PARTII
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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